Gebouwveiligheid voor mensen en eigendommen
Een gebouw beveiligen is een ingewikkelde taak. Er moet steeds meer aan veiligheidseisen en bepaalde wetten en voorschriften worden voldaan. Voeg daarbij nog de eisen van de verzekeringsmaatschappij en de complexiteit van de technische mogelijkheden. Een voorzichtig veiligheidsconcept zorgt ervoor dat er zo weinig mogelijk ‘voorvalt’.
Wat zijn de risico's van de werking van een gebouw?
Nooduitgangen met een paniekbalk worden geopend met fysieke druk. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Elk gebouw is verschillend. Net als de mensen die het gebruiken. En de goederen die daar worden vervaardigd of opgeslagen. De risico's en gevaren verschillen dus ook. Iedereen die verantwoordelijk is voor de veiligheid van een gebouw moet bij zijn analyse rekening houden met alle risico's en beveiligingsdoelen. Een veiligheidsconcept voor het gebouw houdt rekening met wettelijke bepalingen en verzekeringseisen.
De veiligheidsmaatregelen voor bijzondere gebouwen zoals openbare gebouwen, kleuterscholen, industriële gebouwen, kantoorcomplexen, hoogbouw, hotels, winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en verpleeghuizen zijn anders dan die voor particuliere gebouwen. Het hangt ook altijd af van het aantal mensen in het gebouw, of zij beperkte mobiliteit hebben en of zij met het gebouw vertrouwd zijn.
Mogelijke risico's
- Brand/explosie
- Elektrische en mechanische storingen
- Gevaarlijke stoffen
- Spionage/sabotage
- Inbraak
- Inbraak/vandalisme
- Overval
Veiligheidsconcepten voor gebouwen – wat betekent dit?
Een veiligheidsconcept omvat alle preventieve of schadebeperkende maatregelen die zijn afgestemd op de behoeften, eisen en beveiligingsdoelstellingen. Dit zijn voornamelijk brandbeveiligingsmaatregelen, vluchtroutebeveiliging, rookafzuigsystemen, toegangsbesturing en inbraakbeveiliging. Het veiligheidsconcept voor het gebruik van het gebouw moet worden afgestemd op het algemene veiligheidsconcept van de organisatie en regelmatig worden bijgewerkt, vooral wanneer het gebruik van gebouwen wordt gewijzigd, bijvoorbeeld na organisatorische veranderingen.
Als gebouwen automatische deuren en ramen hebben, is de exploitant verantwoordelijk voor de verkeersveiligheid. Volgens de Europese norm EN 16005 inzake de veiligheid bij gebruik van automatische deuren zijn maatregelen nodig om gevaarlijke gebieden te beschermen door:
- het gebruik van sensoren om tijdens het openen en sluiten pletten, afscheuren en stoten te vermijden (sensoren voor aanwezigheidsmelding)
- veilig afstand te houden om pletten en aanzuigen te voorkomen
- beperking van de vleugelkrachten
Volgens de bouwvoorschriften van de Duitse deelstaten moeten structurele systemen worden gepland, geïmplementeerd en bijgehouden om voldoende brandveiligheid te bieden. Structurele brandveiligheid houdt in dat componenten en bouwmaterialen worden gebruikt en dat er adequate vluchtroutes voor mensen en dieren worden gepland en gebouwd.
Mensen gebruiken vluchtroutes in geval van gevaar – bijvoorbeeld bij brand of paniek – om een gebouw veilig en snel te verlaten. Deze routes moeten al tijdens de planning van een gebouw worden gedefinieerd. Een kleiner gebouw met minder doorgaand verkeer stelt andere eisen dan bijvoorbeeld een groot winkelcentrum met veel doorgaand verkeer. Massa’s mensen hebben meer ruimte nodig en vluchten heel anders dan slechts een paar mensen.
Alle deuren langs vluchtroutes moeten ontworpen zijn als vluchtdeuren of nooduitgangen. Deze moeten overeenkomstig de Europese normen worden gemarkeerd en voorzien van vluchtdeurvergrendelingen. Ze moeten te allen tijde volledig bruikbaar zijn. Vluchtroutes moeten voor de oriëntatie eenduidig en goed zichtbaar gemarkeerd en bewegwijzerd zijn.
De bouwvoorschriften en speciale bouwspecificaties bepalen of en waar brandwerende sluiters (brandwerende deuren) nodig zijn in gebouwen. Hun belangrijkste taak is het beveiligen van openingen in brandvertragende of brandwerende muren tegen het binnendringen van brand. Zij moeten daarom altijd gesloten zijn, of in ieder geval op gecontroleerde manier gesloten zijn in geval van brand.
Als brandwerende deuren ook als vluchtroutes dienen, moeten ze op elk moment kunnen worden geopend. Om tegelijkertijd hun functie als brandwerende sluiters te vervullen, hebben ze speciale sloten nodig die de deuren automatisch sluiten na het openen en die ze ook gesloten houden – zelfs zonder elektriciteit – om te voorkomen dat ze niet geopend kunnen worden en het vluchten onmogelijk maken. Of allemaal openen en toegang verlenen tot inbrekers.
Vluchtroutes moeten zoveel mogelijk rookvrij zijn in geval van brand, zodat mensen zich in veiligheid kunnen brengen en de brandweerlieden de vuurzee kunnen bevechten. In geval van brand verwijderen rook- en warmteafzuigsystemen (RWA) warmte, rook en giftige verbrandingsgassen uit het gebouw en houden ze uit de buurt van vluchtroutes. Mechanische rookafzuigsystemen voeren de rookgassen af via ventilatoren. Natuurlijke rookafzuigsystemen maken gebruik van de thermische opwaartse kracht om rook via openingen of ramen direct naar buiten te transporteren.
Gebouwveiligheid betekent ook dat gebouwen, ruimtes, gegevens en eigendommen tegen onbevoegde toegang moeten worden beschermd. Het betekent dat alleen bevoegde personen toegang krijgen tot bepaalde gebieden in gebouwen of beschermde gebieden, meestal gevoelige gebieden zoals computercentra, geconditioneerde ruimtes, bedrijfsgebieden, luchthavens, banken enz. De exploitant bepaalt wie waar en wanneer mag gaan, zelfs op specifieke tijden.
In een noodgeval moet iedereen naar buiten kunnen, maar niet iedereen mag naar binnen kunnen. Dit is waar de vluchtroutebeveiligingen hun functie vervullen: ze beheren de afweging tussen gecontroleerde toegang en noodopening met alarm (via de noodtoets) in geval van nood.
Hoewel toegangsbesturing al veel onbevoegden buiten houdt, gaat gebouwveiligheid ook over mechanische inbraakwering. Deuren en ramen moeten bijvoorbeeld voldoende beveiliging bieden tegen inbraak. Afhankelijk van het doel om een bepaald gebied te beveiligen, kunnen beslissingen worden genomen op het vlak van het juiste ontwerp van deuren en ramen.
Volgens DIN-norm EN 1627:2011-09 "Deuren, ramen, scheidingswanden, roosterelementen en sluitingen - Inbraakwering - Eisen en classificatie", worden de componenten geclassificeerd in weerstandsklassen (RC). Deuren die voldoen aan de classificaties RC1 tot RC4 bieden een betere beveiliging tegen inbraak door hun stabiliteit.
Een veiligheidsconcept wordt aangevuld door meldings- en bewakingsmaatregelen. Deze zorgen ervoor dat zowel schadelijke gebeurtenissen als toevallige of opzettelijke pogingen om de beveilings- en veiligheidsmaatregelen te ontlopen zo vroeg mogelijk worden gemeld. Rookmelders kunnen bijvoorbeeld branden in een vroeg stadium melden en bijbehorende alarmen activeren. Inbraakmeldinstallaties tonen bijvoorbeeld inbraakpogingen, terwijl deurwachters bij nooduitgangen de aandacht vestigen op onbevoegd gebruik door middel van een alarmsignaal.
Deuren als belangrijkste aspect voor gebouwveiligheid
Belangrijk voor de gebouwveiligheid: multifunctionele deur © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Deuren kunnen dienen als toegang tot het gebouw, nooduitgangen en beveiligde verbindingen naar andere ruimtes met verschillende functionele gebieden. Zij hebben een belangrijke taak op het gebied van gebouwveiligheid. Ze voldoen ook aan andere technische eisen voor brandbeveiliging, geluidsisolatie en toegankelijkheid.
Automatische deuren hebben zich bijgevolg ontwikkeld tot complexe systemen met intelligente aandrijvingen. Multifunctionele deuren vervullen de volgende functies:
- toegangsbesturing
- brand- en rookalarm
- deurbesturingssysteem voor vluchten
- Beveiliging door sensoren, bijv. aanwezigheids- en bewegingsmelders
Als de deursystemen zijn geïntegreerd in gebouwautomatisering of gebouwbeheersystemen, kan hun in bedrijf-status op afstand worden weergegeven en bestuurd.
GEZE-deuroplossingen voor uw veiligheid
GEZE biedt hoogwaardige veiligheidsoplossingen voor automatische deuraandrijvingen. Deze zijn aangepast aan de specifieke eisen en individuele vluchtrouteconcepten - van de deurcentrale als stand-alone oplossing tot systeemoplossingen die individuele veiligheidseisen combineren in een intelligent systeem. Afzonderlijke veiligheidsconcepten resulteren in optimale oplossingen.
Onderdeel van het nooduitgangssysteem GEZE: deurcentrale GEZE TZ 320 © GEZE GmbH
Nooduitgangen GEZE
De nooduitgang GEZE is een complete en betrouwbare systeemoplossing, vooral voor openbare gebouwen zoals ziekenhuizen, scholen of discotheken. In geval van brand of paniek biedt het zowel persoonlijke bescherming, brandveiligheid als gebouwveiligheid. Verschillende componenten van het GEZE-systeem werken hier samen: bijv. automatische deuraandrijvingen, deurdrangers, motorsloten en sluitplaten voor vluchtdeuren, brand- of gevarenmeldinstallaties en toegangscontrolesystemen. De deurcentrale TZ 320 dient als de ‘hersenen’. Het nooduitgangssysteem voldoet aan de EltVTR (richtlijn betreffende elektrische vergrendelingssystemen voor deuren in vluchtroutes).
Panieksloten
Zelfvergrendelende panieksloten bieden een compromisloze veiligheid voor zowel personen als eigendommen in geval van nood. Enerzijds moeten mensen binnen enkele seconden een gebouw kunnen verlaten om het gevaar te ontvluchten. En anderzijds moeten eigenaars en exploitanten gevoelige gebieden beschermen tegen onbevoegde toegang.
GEZE biedt hiertoe zelfvergrendelende panieksloten (IQ-sloten). Ze zorgen voor vergrendeling conform de verzekering, beveiliging tegen inbraak en gecontroleerde toegang, maar ook voor snel openen in een noodgeval.
Toegangscontrolesystemen GEZE
De toegangscontrolesystemen GEZE zijn compacte, webgebaseerde ‘all-in-one’ systeemoplossingen met alle componenten die betrekking hebben op deuren en voldoen aan de eisen van moderne identificatiesystemen. Zij het met een biometrische herkenning van de vingerafdruk of een kaart. Toegangscontrolesystemen GEZE worden stap voor stap aangepast aan de grootte en de eisen van het veiligheidsconcept.
De eenvoudige bediening zorgt ervoor dat het toegangscontrolesysteem GEZE ook geschikt is voor privéwoningen. Toegangscontrole bij de voordeur, belsignalen, sabotagebewaking of sluitplaten maken privégebouwen veiliger en beschermen de privacy.
Het gebouwentechniek-beheersysteem GEZE
Met het gebouwsysteem kunnen systeemoplossingen voor deur-, raam- en veiligheidstechniek van GEZE worden geïntegreerd in de veiligheid en besturing van gebouwen. Een centraal besturings- en visualiseringssysteem bewaakt verschillende automatiseringscomponenten in het gebouw en biedt beveiliging door middel van vele verschillende netwerkmogelijkheden: het zorgt voor een veilige rook- en warmteafvoer (RWA), sluit brandsecties af, opent vluchtroutes of stuurt de toegang aan.
Het neemt de gelijktijdige bewaking over van
- automatische deursystemen
- deurdrangers op brand- en rookwerende deuren
- raamaandrijvingen voor rook- en warmteafvoerinstalllaties (RWA) en voor dagelijkse ventilatie
- nooduitgangen en panieksloten
- producten van derden (bijv. lichtbesturingen)
Moderne deur-, raam- en veiligheidstechniek van GEZE in het nieuwe ABUS KranHaus
Deursystemen GEZE met verhoogde inbraakwering
Veiligheidsdeuren van GEZE maken inbrekers het leven zuur. Ze beveiligen de entrees van gebouwen met strengere veiligheidseisen (component weerstandsklasse 2). Het transparante uiterlijk van de systemen blijft behouden, ongeacht de RC2-functionaliteit.
Ondersteuning bij de planning van gebouwveiligheid
GEZE ondersteunt de planning van nieuwe gebouwen en adviseert over de aspecten die in overweging moeten worden genomen met betrekking tot de gebouwveiligheid. Er wordt rekening gehouden met individuele wensen en situaties en met relevante specifieke details voor de branche. We kennen de technische richtlijnen, voorschriften en normen waarmee bij de bouw rekening moet worden gehouden. Normen en voorschriften veranderen regelmatig, waardoor het voor ‘niet-deskundigen’ moeilijk wordt om alles bij te houden.
GEZE kan ook ondersteuning bieden voor deskundige planning, bijvoorbeeld op het gebied van barrièrevrijheid en brandbeveiliging voor een gebouw.
Allround service voor de implementatie van gebouwveiligheid
Naast advies te geven installeert GEZE ook de oplossingen voor de klant. De klant profiteert van continue planning, conversie en service van dezelfde partner.
Met GEZE-servicetools kunnen bouwtechnici automatische deursystemen bedienen en configureren, zodat ze instellingen sneller en eenvoudiger kunnen configureren.
Het WinCalc 2.0-rekenprogramma voor raamaandrijvingen neemt de complexe berekeningen voor het systeemontwerp van ramen over en voert alle van toepassing zijnde aandrijvingsoplossingen uit. Dit programma maakt het mogelijk om handmatige en elektromotorische ventilatieramen, RWA-ramen en NRWG's te berekenen, evenals het ontwerp van de juiste noodstroombesturingscentrales.
Altijd in de vuurlinie van de veiligheidstechniek
Zelfs na voltooiing van het project ondersteunt GEZE u met diverse servicepakketten. Service- en onderhoudscontracten garanderen gebouwveiligheid op lange termijn.
